Alquilar piso en Logroño

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y otras ciudades de tamaño medio.

Alquilar piso en Logroño

Consejos prácticos para poder alquilar una casa en Logroño, ya sea un apartamento, piso, adosado, etc.

Revisando un estudio realizado por Idealista entre 5.000 propietarios que consiguieron un inquilino en el mes de junio en las grandes ciudades españolas pone de manifiesto que establecer contacto en las primeras horas tras su publicación y generar buenas sensaciones personales son factores decisivos para poder acceder a una vivienda en alquiler en las grandes ciudades españolas. Así que si deseas realmente alquilar un piso en Logroño has de andar rápido. Estudia previamente los requerimientos de tu alquiler, que tipo de vivienda, si deseas alquilar un piso por ejemplo que disponga de piscina o instalaciones deportivas, ya que todos sabemos el calor y la enorme utilidad de este tipo de instalaciones desde los meses de mayo o junio hasta el mismo septiembre.

Encontrar un piso para arrendar en Logroño o en las ciudades de tamaño medio se ha convertido en una tarea compleja que exige de una dedicación casi exclusiva, motivo por el cual el mes de agosto puede convertirse en el momento perfecto si se conocen las claves y la psicología de los propietarios. Durante las próximas semanas, puedes buscar opciones que te vayan encajando, informarte de las zonas de la ciudad, los distintos barrios como puede ser la zona de Cascajos o las zonas de expansión T-4 de Lardero, o similares. Una buena opción son los pisos o casas reformados en la parte antigua que son extremadamente prácticos para el alquiler o compra durante un periodo de traslado laboral o para pisos orientados hacia la primera emancipación.

Para alquilar piso en Logroño, por ejemplo en las zonas de tendencias como son Cascajos, La Cava, etc, debes ser de los primeros en contactar.
La inmediatez que ofrecen apps inmobiliarias a la hora de contactar con anuncios recién publicados resulta clave para tener éxito en este proceso. Según los resultados de la encuesta realizada por el portal inmobiliario anteriormente citado, un particular que cuelga su anuncio en la plataforma recibe de media 26 llamadas de interesados antes de eliminarlo, lo que sucede en pocos días.

El análisis muestra que los anunciantes de alquiler de pisos en Logroño, solo prestan atención a los primeros 19 contactos y a partir de ese punto dejan de responder llamadas, por lo que es imprescindible ser uno de los 19 afortunados si queremos optar a quedarnos con el piso. La estadística es muy similar para locales comerciales y oficinas. Hemos salido de una recesión que falseaba la situación real del mercado, y los buenos inmuebles duran muy poco en circulación, sobre todo en la opción de alquiler, donde existen menos requerimientos para su realización.

La encuesta revela que la mayoría de los propietarios no dejaron de responder a posibles interesados hasta que retiraron el anuncio, por cortesía y educación a pesar de tener ya tomada una decisión sobre quién sería el inquilino. De los que en un momento dado dejaron de responder, el 50% lo hizo nada más elegir a la persona, el 15% siguió respondiendo llamadas hasta la firma del contrato, el 9% al considerar que ya tenía suficientes interesados y el 8% al comenzar las visitas al inmueble que pretendía alquilar en la zona de Logroño.

¿Razones que tienen en cuenta los propietarios para alquilar piso en Logroño?

Entre los motivos para decantarse por una u otra persona, los propietarios confiesan que las dos principales razones son las buenas sensaciones personales y la seguridad económica. Para el 65% las buenas sensaciones son importantes y para el 64% la seguridad económica. Le siguen el hecho de que fuera el primero en decidirse (24%), que pagara por adelantado (20%) y que contara con referencias personales (9%).

En cuanto al número de personas que visitaron la vivienda para alquilar en Logroño antes de cerrar el acuerdo, el 42% de los propietarios asegura que realizó entre 2 y 5 visitas antes de alquilar piso en Logroño, el 26% entre 6 y 10 visitas y el 18,6% la alquiló en la primera visita. Resulta llamativo el hecho de que un 3,5% de los encuestados reconociera haber alquilado la vivienda sin que el inquilino siquiera la hubiera visto.

El mes de agosto ha perdido la condición de mes inhábil, al menos en lo que al mercado inmobiliario de alquiler en Logroño y La Rioja se refiere. El nivel de visitas a los anuncios de viviendas en alquiler es de los más altos que se registra en el año, solo superado por el mes de septiembre, que en 2017 estuvo un 6,2% por encima de la media de visitas de todo el ejercicio.

Entrada basada en el siguiente alquilar piso.

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